Чешский рынок недвижимости переполнен предложениями, в связи с этим аналитики предсказывают падение цен на квартиры до 30%. Такая же перспектива ожидает и недвижимость в Болгарии. В последние годы особенно много было новостроек в жилищном секторе, поэтому более всего упадут цены на новые квартиры. Также предполагается снижение цен на офисы, квартиры в панельных домах, новые складские помещения. По отчетам Чешского статистического бюро, в первом квартале 2011 года цена на квартиры упала на 1,8%, причем в Праге эта цифра составляет 1,5%, а в других регионах Чехии 2,1%.
Объемы вложений в коммерческую недвижимость Чехии, тем не менее, растут. Если в 4 квартале 2010 года в целом объем операций составил 355 млн крон, то в 1 квартале 2011 года эта цифра увеличилась и составляет 340 млн крон. По сравнению с 1 кварталом 2010 года наблюдается рост объема операций в 170%.