В начале 2012 года в Чехии вступит в силу новая ставка НДС, равная 19%, что даст новый скачок цен. Похожая ситуация уже была в 2007 году, когда при подъеме ставки НДС в 2008 году с 5% до 9% резко поднялись цены на недвижимость.
Риэлторы ожидают подобную ситуацию и сейчас, хотя масштабы подъема цен будут значительно меньше. Сказывается уменьшение численности платежеспособного населения, сложности получения ипотечных кредитов, значительно выросла стоимость перевода в нежилой фонд. Сегодня предложение на продажу квартир превышает в 3 раза спрос на них, некоторые покупатели ждут еще большего снижения цен на квартиры и офисные помещения, построенные в годы жилищного бума. Ожидается, что в 2012 году цена квартир поднимется на несколько сотен тысяч крон.